Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Первый Дубровский»

Сдача комплекса

Сдача в II — III кв. 2025

Ближайшее метро

Волгоградский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 1%
Ипотека 1%

Действует До 15.12.2023

Ипотека 6,8% до 15 декабря
Ипотека 4,8% до 15 декабря
Местоположение
Москва, 1-й Дубровский проезд, вл78/14
м. Волгоградский проспект
2 мин.
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажностьот 28 до 38
Корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,6 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 28 до 38
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 28 до 38
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,6 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

2 квартал 2025Строение 1.2, Строение 1.1
3 квартал 2025Строение 1.4, Строение 1.3

О жилом комплексе «Первый Дубровский»

Жилой квартал «Первый Дубровский» будет построен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до Садового кольца займёт 7 минут, а до ТТК — 4 минуты.

Проект задуман небольшим и уютным — в нём будет всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. Не территории мы построим детский сад на 150 малышей и школу для 350 учеников. А во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Южнопортовый район — приятное место для жизни и отдыха. Здесь есть множество детских садов, вузы и школы. Для прогулок подойдут уютные парки и пруды, а для развлечений — парк развлечений «Остров Мечты», различные спортивные центры и комплексы.
В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

516 квартир от застройщика в ЖК «Первый Дубровский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Строение 1.1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Строение 1.2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Строение 1.3
    Сдача в III-кв. 2025
  • Строение 1.4
    Сдача в III-кв. 2025
от 20 м²
9,8–12,1 млн ₽
118 предложений
Строение 1.2
2 кв, 2025
20,0 м²
10,3 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
23,7 м²
11,2 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
25,6 м²
11,8 млн ₽
от 32 м²
13,4–19,1 млн ₽
221 предложение
Строение 1.1
2 кв, 2025
36,4 м²
15,6 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
40,6 м²
17,2 млн ₽
Строение 1.3
1 кв, 2026
42,0 м²
16,8 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
42,5 м²
17,4 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
43,1 м²
19,1 млн ₽
от 46 м²
17,1–25,5 млн ₽
143 предложения
Строение 1.3
1 кв, 2026
52,4 м²
19,7 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
54,0 м²
22,2 млн ₽
Строение 1.3
1 кв, 2026
56,3 м²
22,8 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
58,7 м²
23,9 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
61,1 м²
24 млн ₽
от 72 м²
23,2–33,6 млн ₽
34 предложения
Строение 1.4
1 кв, 2026
71,9 м²
26,5 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
72,2 м²
27,6 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
74,1 м²
30,2 млн ₽
Посмотреть 8 квартир от агентов и собственников
Всего 524 квартиры в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый Дубровский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Покупка онлайн

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1%
ПИК
1%до 12 млн30 летот 36 363 ₽/мес
Ипотека 4,8% до 15 декабря
ПИК
4,8%до 12 млн20 летот 51 312 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 52 182 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 56 647 ₽/мес
Ипотека 6,8% до 15 декабря
ПИК
6,8%до 12 млн20 летот 60 356 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода. В среднем продаётся 44 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,4 млн ₽
Средняя цена м²357 168 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

15 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Ближайшее метро», «Мцк»
Минусы
«Место», «Паркинг», «Район»
ID:71815314
9 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Транспортная доступность. Несомненно, является огромным плюсом наличие станции метро и мцк, а также близость к ТТК. Без пробок на машине до центра Москвы за 15-20 минут.

Минусы:

Расположение. А вот тут интересная ситуация. Вокруг не все так радужно. Станция «бойня», которая является на данный момент мусорным кластером(новеньким, кстати говоря, так что ожидать, что скоро закроют-жить в волшебном мире), в непосредственной близости ТЭЦ, а также микояновский завод. Для продаж online-супер жк, ведь половина объектов инфраструктуры не отображаются на картах яндекса. Кто покупает рублем-схавают. «Пахнет» ли локация, спросите?, - ответом будет «Да» Это второй «мусорный» ЖК ПИК, который я знаю. Первый - «Сигнальный 16». Просто поймите, что локация внутри ТТК с 5-ти минутной доступностью до ТОП-5 веткой Метро не может стоить также, как локация в 15-20 минутах от метро(как пример ЖК «Второй Нагатинский») Кто решил покупать-купит, кто еще думает, читайте форумы перед покупкой, досконально изучайте район застройки. Мое сугубо личное мнение-для жизни нет. Инвест-возможно(цена за м2 вкусная)

ID:103445189
24 мая 2023
Плюсы:

У района хорошо с транспортной инфраструктурой. 2 станции в пешем доступе (ближняя в 5 минутах) + мцк в 20 минутах. Когда сюда переберусь на дорогу на работу буду тратить 20 минут, а не 50 как сейчас.

Минусы:

Надеюсь, что в процессе проживания не узнаю))))"

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Студии
от 20 м²
9,8–12,1 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
13,4–19,1 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
17,1–25,5 млн ₽
3-комнатные
от 72 м²
23,2–33,6 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s4.fotokto.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdn.cian.site, https://i.ytimg.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://s0.files.enjourney.ru, https://s2.files.enjourney.ru, https://s4.files.enjourney.ru, https://typical-moscow.ru.