Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Первый Дубровский»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Ближайшее метро

Волгоградский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 1%
Ипотека 1%

Действует До 30.09.2023

Ипотека 6,8% до 30 сентября
Ипотека 4,8% до 30 сентября
Местоположение
Москва, 1-й Дубровский проезд, вл78/14
м. Волгоградский проспект
2 мин.
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 28 до 38
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2025—2026
Класс домаКомфорт
Этажностьот 28 до 38
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,6 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

2 квартал 2025Строение 1.1, Строение 1.2
1 квартал 2026Строение 1.3, Строение 1.4

О жилом комплексе «Первый Дубровский»

Жилой квартал «Первый Дубровский» будет построен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до Садового кольца займёт 7 минут, а до ТТК — 4 минуты.

Проект задуман небольшим и уютным — в нём будет всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. Не территории мы построим детский сад на 150 малышей и школу для 350 учеников. А во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Южнопортовый район — приятное место для жизни и отдыха. Здесь есть множество детских садов, вузы и школы. Для прогулок подойдут уютные парки и пруды, а для развлечений — парк развлечений «Остров Мечты», различные спортивные центры и комплексы.
В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

489 квартир от застройщика в ЖК «Первый Дубровский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Строение 1.1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Строение 1.2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Строение 1.3
    Сдача в I-кв. 2026
  • Строение 1.4
    Сдача в I-кв. 2026
от 20 м²
9,4–11,6 млн ₽
105 предложений
Строение 1.2
2 кв, 2025
20,0 м²
9,8 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
23,7 м²
10,7 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
25,6 м²
11,3 млн ₽
от 32 м²
12,7–19,1 млн ₽
215 предложений
Строение 1.1
2 кв, 2025
36,4 м²
15 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
40,6 м²
16,2 млн ₽
Строение 1.3
1 кв, 2026
42,0 м²
16 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
42,5 м²
15,9 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
43,1 м²
17,5 млн ₽
от 46 м²
16,3–23,4 млн ₽
135 предложений
Строение 1.3
1 кв, 2026
52,4 м²
17,7 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
54,0 м²
20,2 млн ₽
Строение 1.3
1 кв, 2026
56,3 м²
19,9 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
58,7 м²
21,9 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
61,1 м²
21,7 млн ₽
от 72 м²
22,2–28,8 млн ₽
34 предложения
Строение 1.4
1 кв, 2026
71,9 м²
23,4 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
72,2 м²
25,4 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
74,1 м²
26,9 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 491 квартира в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый Дубровский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Покупка онлайн

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1%
ПИК
1%до 12 млн30 летот 34 821 ₽/мес
Ипотека 4,8% до 30 сентября
ПИК
4,8%до 12 млн20 летот 49 136 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 49 969 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 54 245 ₽/мес
Ипотека 6,8% до 30 сентября
ПИК
6,8%до 12 млн20 летот 57 797 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 36 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,6 млн ₽
Средняя цена м²324 173 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

15 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.7
Лапин Григорий
17 июня 2022
Полезный
Плюсы:

До ближайшего метро реально идти минуты 4, до Дубровки дошел за 10 мин. С планировками тут все ок, можно найти нормальный вариант для себя, вообще смотрю уже много квартир на брони висят.

Минусы:

Нет

ID:103445189
24 мая 2023
Плюсы:

У района хорошо с транспортной инфраструктурой. 2 станции в пешем доступе (ближняя в 5 минутах) + мцк в 20 минутах. Когда сюда переберусь на дорогу на работу буду тратить 20 минут, а не 50 как сейчас.

Минусы:

Надеюсь, что в процессе проживания не узнаю))))"

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s4.fotokto.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdn.cian.site, https://i.ytimg.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://s0.files.enjourney.ru, https://s2.files.enjourney.ru, https://s4.files.enjourney.ru, https://typical-moscow.ru.