Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Первый Дубровский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Первый Дубровский»

Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные
Москва, ЖК Первый Дубровский

м. Волгоградский проспект

7 минут

м. Дубровка

13 минут

м. Пролетарская

18 минут

м. Угрешская

20 минут

м. Новохохловская

4 минуты
Оценка 6,9
Сдача2025-2026
КлассКомфорт
Этажность28-38
Корпуса4
Тип домаМонолитный
Потолки2,60 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025-2026
Класс
Комфорт
Этажность
28-38
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,60 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

105 квартир от застройщика в ЖК «Первый Дубровский»

Информация о ценах и наличии обновлена 13.12.2025
  • Все корпуса
  • Строение 1.1
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Строение 1.2
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Строение 1.3
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Строение 1.4
    Сдача в 1 кв. 2026
От 20 м²
16,6–19,1 млн ₽
18 предложений
Строение 1.4
1 кв. 2026
20,0 м²
16,92 млн ₽
Строение 1.4
1 кв. 2026
23,7 м²
18,2 млн ₽
Строение 1.4
1 кв. 2026
25,5 м²
19,11 млн ₽
От 32 м²
20,2–23,8 млн ₽
42 предложения
Строение 1.4
1 кв. 2026
32,1 м²
21,22 млн ₽
Строение 1.4
1 кв. 2026
33,9 м²
21,31 млн ₽
Строение 1.3
1 кв. 2026
36,2 м²
21,75 млн ₽
Строение 1.3
1 кв. 2026
42,0 м²
23,29 млн ₽
Строение 1.3
1 кв. 2026
42,7 м²
23,83 млн ₽
От 46 м²
23,8–27,1 млн ₽
35 предложений
Строение 1.3
1 кв. 2026
49,0 м²
24,4 млн ₽
Строение 1.3
1 кв. 2026
51,2 м²
26,8 млн ₽
Строение 1.2
Сдан
51,7 м²
25,42 млн ₽
Строение 1.3
1 кв. 2026
56,3 м²
27,12 млн ₽
Строение 1.4
1 кв. 2026
58,3 м²
26,55 млн ₽
От 70 м²
29,4–31,6 млн ₽
10 предложений
Строение 1.1
Сдан
70,0 м²
29,46 млн ₽
Строение 1.4
1 кв. 2026
71,9 м²
30,63 млн ₽
Строение 1.3
1 кв. 2026
72,8 м²
31,59 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый Дубровский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 23 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру25,4 млн ₽
Средняя цена м²496 679 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Первый Дубровский»

Жилой квартал «Первый Дубровский» будет построен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до Садового кольца займёт 7 минут, а до ТТК — 4 минуты.

Проект задуман небольшим и уютным — в нём будет всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. Не территории мы построим детский сад на 150 малышей и школу для 350 учеников. А во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Южнопортовый район — приятное место для жизни и отдыха. Здесь есть множество детских садов, вузы и школы. Для прогулок подойдут уютные парки и пруды, а для развлечений — парк развлечений «Остров Мечты», различные спортивные центры и комплексы.
В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

22 отзыва и 4 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Метро», «Транспортная доступность»
Минусы
«Место», «Паркинг», «Район»
Дор Александра
13 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Комплекс вроде неплохой, но как-то дороговато для старта, хотелось бы другие цифры видеть, более адекватные..

Минусы:

Нет

Михаил Васильев
9 декабря 2025
Новый
Плюсы:

Ремонт средний, но зато после получения ключей в течение двух недель переехал. До работы теперь ближе, метро в 3-5минутах от дома, пройти буквально два шага. По соседям, у нас в подъезде еще не все заехали, но с теми, кто на моем этаже проживает, я уже познакомился. Работу УК пока оценить не могу, заявок им не подавал, повода не было (и хорошо, с другой стороны). Так что пока впечатления от переезда только положительные.

Минусы:

Минусов не отметил.

ЖК «Первый Дубровский» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик ПИК

Год основанияв 1994 году
Строится332 дома в 68 ЖК
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
16,6–19,1 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
20,2–23,8 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
23,8–27,1 млн ₽
3-комнатные
От 70 м²
29,4–31,6 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s4.fotokto.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdn.cian.site, https://i.ytimg.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://s0.files.enjourney.ru, https://s2.files.enjourney.ru, https://s4.files.enjourney.ru, https://typical-moscow.ru.
🔷 Мин. стоимость квартиры:16,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:31,7 млн руб.
Жилой комплексПервый Дубровский
ЖК Первый Дубровский, Москва,Москва, ЖК Первый Дубровский
Телефон: +79230741539